財神大樓建於1979年，早年是站前商圈的指標建物，後因管理者經營不善沒落。（記者許倬勛攝）
2021/10/16 05:30
〔記者許倬勛／桃園報導〕高雄市鹽埕區城中城大樓惡火奪走46條人命、致41人受傷，桃園市中壢區財神大樓與城中城同樣風光一時，1980年代為中壢車站前商圈的指標建築，但因經營不善而沒落，產權複雜導致都更一籌莫展，如今成廉價賓館、移工PUB的集散地，地方籲促市府介入，避免公安意外發生。
產權複雜 所有權人高達250人
財神大樓建於1979年，占地約336坪，是地上11層、地下3層建物，原有百貨商場、電影院、西餐廳等，曾是中壢區指標性的諾亞娛樂場所，後因經營不善而走下坡，產權也零碎，所有權人高達250人，有人僅有建物使用權，難以整合。
市府︰會持續輔導、協調
市府住宅發展處副處長邱奕聖說，財神大樓住戶5年前發起自辦都更，目前僅差9份同意書，就可達到成立都市更新會的過半門檻，不少所有權人仍停留在「1坪換1坪」或「1坪換多坪」思維，會持續居中輔導、協調，凝聚更新共識。
財神大樓起造人、財神企業董事長張仙麟表示，大樓曾發生3次火災，原想透過鑑定為危樓，由政府強制拆除後都更，但經評估修繕補強仍可使用，只能改走自辦都更。
市議員彭俊豪說，財神大樓內房屋所有權人大都住在外縣市或國外，房子放著不租也不賣，僅10樓有7、8戶久居於此，不像高雄城中城住戶密集，但建物屋齡42年、鋼筋裸露，潛在公安風險。
蘆竹曼哈頓、南崁大樓完成稽查
城中城悲劇震驚全國，桃市府消防局預計2週完成市內40處類似大樓的消防安檢工作，昨完成蘆竹區曼哈頓社區、南崁大樓，稽查重點稽查包括消防搶救演練、管線加強檢修、緩降梯及警報器到位等，也要求住戶落實消安管理，例如不能在逃生口堆積雜物等。有資深消防員認為，財神大樓安檢可能流於形式，應由政府排定專案拆除，才是治本之道。
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