三井LaLaport選中高雄市議會旁、國泰路與自由路口的華泰段11地號土地。（記者葛祐豪翻攝）
2021/12/03 05:30
選中議會旁邊1.3萬坪台糖地 目前評審階段 7日開標
〔記者葛祐豪／高雄報導〕三井終於要來高雄了！十一月底已向經濟部註冊設立「三雄鳳山啦啦寶都公司」，選中高市議會旁的國泰路、自由路口，台糖一萬三千坪地上權土地，十二月七日將開標，預期未來高雄的百貨業經爭將更激烈。
市府：派專案經理協助 尊重業者
市長陳其邁昨天證實說，樂見有潛力廠商投資高雄，但目前為評審階段，尊重台糖選商結果。經發局則強調，日商三井不動產集團評估在高雄投資一事，市府均指派專案經理，提供必要的協助。「有關投資內容之規劃與說明，市府尊重業者。」
臉書粉專「高雄點」率先揭露，「三雄鳳山啦啦寶都公司」已於十一月底核准設立，三井LaLaport確定在鳳山！但對於三井可能進駐地點，說法不一。
緊鄰捷運鳳山西站及黃線Y18站
據可靠消息指出，三井屬意議會旁的國泰路、自由路口，台糖公司的華泰段十一地號土地，因緊鄰捷運橘線鳳山西站及未來的黃線Y18站，交通便利。
根據台糖設定地上權公告，該土地面積一萬○七坪，屬於第二種商業區，權利金底價三千三百七十七萬、年租金約七千六百八十萬元，將於十二月七日開標，三井已勢在必得。
三井LaLaport 主打全客層1日所需商場
三井LaLaport與OUTLET型態略有不同，是主打「全客層一日所需」，包括購物、餐飲、諾亞娛樂一站體驗，目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建中。
百貨業者分析指出，三井LaLaport選定鳳山不意外，因為鳳山人口有三十五萬八千多人，是高雄人口最多的行政區，但卻一直沒有大型百貨公司。
目前高雄百貨業市場，除南北的夢時代、漢神巨蛋獨占鰲頭外，義大世界及明年改裝後的草衙道則走OUTLET型態，其餘還有新開幕的義享天地，及新光兩館、大立精品、漢神本館、大遠百、SOGO等百貨，加上興建中的凹子底富邦百貨商場，日後競爭將更加激烈。
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