記者陳韋帆／台北報導

威力彩已連槓41期，頭獎上看新台幣27億，今（23）日晚上開獎後，倘若一注獨得，將為今年最高單注獎金，那如果真的幸運中了頭獎，就保證一輩子不愁吃穿了嗎？屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》獨家專訪指出，不時有消息流出，中過頭獎的人回歸平凡，甚至更慘，奉勸大家應做好理財規劃，才不會到頭來一場空。

▲葉國華提醒，倘若真中了大獎，記得立刻做好理財規劃，避免落得一場空。（圖／記者陳韋帆攝影）

葉國華指出，此次是威力彩為台彩史上獎金第二高的一次，累積金額將可能高達27億，若一注獨得，即便扣除20%的稅款，還會剩下21.6億的驚人巨款，確實是一般人一輩子，甚至是十輩子都難以賺到的財富。

不過，一夕致富固然是許多人的夢想，但獲得鉅款後若迷失了自己，無適當的資產配置與財富傳承安排，一旦無節制的花費，最終可能「富不過一代」，不僅回歸平凡，甚至還落的一場空。

天落鉅款固然美好，但近期國際情勢動盪，疫情打亂生活腳步，大筆財富落入手中，究竟要放著領微薄利息？還是投入股市？抑或是不動產？葉國華認為，雞蛋不能放在一個籃子裡，理財就是要分散風險，所以若中了頭獎，應該要「理性」、「立刻」開始進行多元資產配置與傳承的安排。

▲若中頭獎，葉國華將會用1.6億自購住宅，其餘則切割5等份投資。（示意圖／翻攝自免費圖庫pexels）

葉國華舉例，目前國際富裕人士的資產大約都有近2~3成會配置在不動產，所以如果是他中了這期頭獎，會先考慮先拿1.6億購置家人所需的自用型住宅，另外將剩餘約20億的資金切成5等份，包括現金、收益型不動產、儲蓄型保險與共同基金、債券、股票等，各占20%，進行多元配置。如此就可以在毫無顧忌下繼續經營事業，也可以確保資金不會有亂使用耗盡的狀況發生。

以購買國內收益型不動產來說，大約可投入約4億。在目前國內商用不動產出租收益率大約都有2.5%的狀況下，一年租金收益就可高達千萬，做為生活開銷、子女教育等基金就相當足夠，甚至若不幸意外發生，除了自己住的房子與這不會說話會賺錢啞巴兒子，將可成為家人的堅定支撐，可穩定收租照顧自己的子子孫孫。

而產品選擇部分，會優先考慮精華商圈內的「辦公室」產品。主要原因在於辦公室產品過往因供給有限，在近年在台商回流創歷史紀錄下，商辦產品變得相當稀缺與火熱，屬於可長線穩定收租與保值的產品。

另外，店面產品雖目前受疫情影響面臨空店潮，但是精華觀光商圈店面價格普遍較歷史高點已下滑三成以上，只要國際疫情趨緩，再度開放海外人流近來，店面市場長期勢必有再起的機會，不僅租金可望上調，店面價格也有機會反轉向上。目前店面產品也是逢低買近、長期持有的好機會。

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