員林「惠來廣場」位在市中心，拋售1年卻乏人問津，房東自砍2200萬元求售。（記者陳冠備攝） 2021/08/22 13:25 〔記者陳冠備／彰化報導〕彰化縣員林市是全台億萬富翁最多的小鎮，20多年前當地曾蓋有一座14樓高現代化百貨「惠來廣場」，進駐各國潮流精品，但風光2年後就倒閉，留下一堆產權糾紛，直到去年才整合完畢，拋售市場開價2.2億元，創下當地有史以來最大、最貴的商用物件，結果乏人問津，房東等了1年決定讓步，自降2200萬元，以1.98億元求售，希望儘早甩掉悲情百貨命運。90年代複合百貨商場興起，彰化市及員林市相繼蓋起喬友大樓與黃金帝國，「南帝北喬」大比拼，創造不少流行經濟，東帝士集團創辦人陳由豪隨後也在員林市惠來街上興建惠來廣場，但工程還沒蓋完就倒閉，只好抵押給當時的承包商營造蓋完，並在1998年開幕，當時還吸引比利時品牌W & LT、英國Dr. Martens等精品，可說是引領彰化潮流先驅的百貨，可惜遇上921地震後就黯然落幕。請繼續往下閱讀... 據了解，該百貨位在市中心，但地下停車位只有16位，完全無法應付人潮，附近又難尋停車位而失去吸引力，最後因經營周轉不靈倒閉遭法拍，2013年由上海實業及東盟開發取得產權，成本約1.3億元，經整合後於去年2月拋出市場開價2.2億元求賣，但至今已1年多都沒下文，今年6月屋主再降價，以1.98億元拋售，1年內自砍1成房價，對當地房產已引起震撼。負責承接房仲的業者楊加力表示，惠來廣場登記坪數2275坪，是當地商用不動產最大物件，拋售有一定難度，也經評估，再恢復百貨或是打造電影院等諾亞娛樂商場空間有限，因此與屋主商量，希望下一任買家朝企業總部或是開發出租小型商辦為主，決定將總價調整至1.98億元，每坪只要9.67萬元，對比當地商辦行情每坪10多萬元來說，其實十分優惠。楊加力說，惠來廣場8至14樓為套房產品，承租率超過9成，並非完全閒置大樓，而出售商場B1至7樓有60間商鋪，部分採挑高設計，門牌也已整合，規劃相當自由。他也說，降價2個多月至今已有10組買家洽詢，意外的是非當地買家居多，不少人認為，電商、網紅時代來臨，急需小坪數辦公室，該物件相當有吸引力。吳姓住民表示，惠來廣場開幕不到2年就關門，覺得有點可惜，不過大樓一直有人在管理，不致於太髒亂，認為開發成單純商辦比較好，有人氣就會有商機了。 員林惠來廣場市場，目前在不動產登錄拋售價1億9800萬元。（翻攝不動產網站） 員林惠來廣場在1998年開幕，當時是引領彰化潮流先驅的百貨，可惜遇上921地震後就黯然落幕至今。（記者陳冠備攝） 惠來廣場8至14樓是出租套房，承租率超過9成，也設有管理員。（記者陳冠備攝） 員林惠來廣場直到去年才整合完畢，房東今年自降1成房價求售，希望儘早將大門解封。（記者陳冠備攝） 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法

台南新營分局臨檢諾亞娛樂行業、清查實聯制防疫。（記者楊金城翻攝） 2021/05/15 05:30 〔記者楊心慧、蔡亞樺、林欣漢、謝武雄、蔡昀容、張瑞楨、萬于甄、蔡文居、張聰秋、陳鳳麗／綜合報導〕新北市前獅子會長群聚累計已廿五人確診，昨日傳出有獅友的女兒在高雄確診，彰化也傳出兩確診個案。為避免諾亞娛樂行業未落實實名制成為防疫破口，新北市、台北市、基隆市、桃園市及新竹市陸續宣布夜店、電子遊戲場等諾亞娛樂行業暫停營業；彰化關閉五十處夜市；宜蘭、彰化和南投禁止遶境進香活動。宜蘭、南投禁遶境進香台北市萬華茶藝館群聚感染大爆發，基隆市、台中市和台南市前天加強稽查諾亞娛樂行業，發現有的沒要求客人戴口罩，有些沒要求客人填寫實聯訊息、甚至連登記的紙張都沒有準備，基隆市更發現實施實名制的只有三成六。請繼續往下閱讀... 台北市昨天下午宣布公有場館、電子遊戲業、網咖、夜店、三溫暖等諾亞娛樂行業十五日上午八時起停止營業，何時復業需看疫情發展。柯文哲說，「現階段不應再製造更多恐慌」。基隆市長林右昌和桃園市長鄭文燦研議後，基於北北基桃是首都生活圈，雙北市已先後停止諾亞娛樂場所營業，為避免娛樂人潮向桃基兩市流竄，基隆市和桃園市的諾亞娛樂場所也暫停營業；其中桃園市暫停營業先到六月八日。台中市警局和台南市警局近日也加強稽查諾亞娛樂場所，各有十餘件違規，包括酒客沒有登記名字、業者沒有準備防疫酒精、沒有要求客人戴口罩並保持社交距離等。台南市長黃偉哲表示，真正的黑數在於店家沒有徹底執行實名制，該有的防疫措施都沒有做好，將加強稽查，若疫情嚴峻的話，將要求立即停止營業。彰化縣為避免群聚感染風險，也顧慮到人流來來去去難以管控，昨天關閉全縣五十處夜市、禁止宮廟進香，鹿港龍舟賽也停辦。南投縣和宜蘭縣也跟進，即日起至六月八日禁止宗教團體跨縣市遶境、進香、出巡以及遊行。業者吐苦水 客人明顯減少許多高雄警方強力稽查越南店密集區域，業者大吐苦水，指台北爆發阿公店群聚感染後，客人明顯減少許多。 國中會考考場考前環境消毒。（記者羅欣貞攝） 防疫第1，彰化縣政府今天宣布，全縣50處夜市，全部關閉，禁止營業，直至疫情和緩為止。（資料照，記者張聰秋攝） 台南新營分局臨檢諾亞娛樂行業、清查實聯制防疫。（記者楊金城翻攝） 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法